Bodega

🏭 Activo industrial en Zona Franca Tocancipá con renta asegurada hasta 2031 📈 Cap rate mensual: 0,85% | Flujo estable + valorización Ubicado en Zona Franca Tocancipá, uno de los hubs industriales más importantes del país, este activo representa una oportunidad sólida para inversionistas que buscan ingresos recurrentes y contrato a largo plazo. 📐 Área total: 2.363,56 m² ⚡ Capacidad eléctrica: 1.000 KVA 🏗️ Año de construcción: 2018 🏋️ Resistencia de piso: 5 ton/m² 📊 Condiciones de inversión: 📅 Contrato vigente hasta: 31 de marzo de 2031 📈 Incremento anual: IPC + 1 💰 Cap rate mensual: 0,85% (rentabilidad bruta aproximada) 💵 Valor del activo: $7.564.239.630 📝 Características del inmueble: Espacios administrativos y operativos integrados Infraestructura moderna y funcional Alta capacidad eléctrica y estructural Red contra incendios bajo norma NFPA Apto para empresas de bajo, medio y alto impacto 📍 Ubicación estratégica: Dentro de Zona Franca Tocancipá, con beneficios logísticos y operativos clave para empresas industriales y de distribución. 💡 Valor para inversionista: Activo con flujo de caja activo, contrato vigente a largo plazo y condiciones de ajuste anual, ideal para quienes buscan estabilidad y exposición al sector industrial.

Casa

Excelente casa ubicada en el mejor conjunto de Chía, rodeada de zonas verdes en un ambiente familiar con todos los beneficios que le brinda el Club House. Al ingresar encontramos la sala con chimenea, comedor amplio con salida a la zona de BBQ, cubierta por una gran pergola. La cocina cuenta con una bahía, amplia despensa, la zona de de lavandería de buen tamaño, cuarto y baño de servicio con salida a la zona verde. En la parte interior se encuentra un family cómodo, que conecta con las tres habitaciones cada una con baño, y la principal tiene walking closet, y jacuzzi. En el segundo nivel se encuentra el estudio con baño y una habitación de huespedes. En la parte exterior, se encuentran la zona de los parqueaderos con cupo para 8 vehículos, y sobre los garajes cubiertos hay una habitación con baño, y espacio para estudio. El conjunto cuenta con excelente seguridad, senderos peatonales y un completo Club House que tiene piscina, gimnasio, salón para eventos, sauna, turco, y canchas de squash, golf, tennis y futbol.     Disponible a partir de 1 de Julio de 2025.

Apartamento

🌊 Apartamento de Lujo Frente al Mar — Edificio Oceania, Pozos Colorados Exclusividad, amplitud y vista directa al mar en cada rincón — 247 m² Imagina vivir frente al mar Caribe, con una terraza de 20 metros que se abre al sonido de las olas y a los atardeceres más espectaculares de Santa Marta. Este elegante apartamento en el Edificio Oceania, en Pozos Colorados, combina diseño contemporáneo, amplios espacios y acabados de primera calidad, ideal para quienes buscan confort y exclusividad en un entorno tranquilo y de alta valorización. Cuenta con 247 m² distribuidos en tres habitaciones, cada una con baño privado y walking closet, sala-comedor con vista al mar, cocina abierta tipo americana con barra y vista panorámica, baño social, estudio con tres puestos de trabajo, zona de labores y cuarto de servicio con baño. Incluye dos parqueaderos amplios y depósito frente a estos. ✨ Amenidades del edificio: • Piscina frente al mar • Kioskos y zonas BBQ • Cancha de fútbol • Parque infantil • Sauna y turco • Gimnasio • Salón comunal • Vigilancia 24/7 y planta eléctrica 💰 Precio de venta: $2.840.000.000 Un apartamento que redefine el concepto de vivir frente al mar — elegante, amplio y con una vista que no tiene comparación.

Apartamento

PLAYA SANTUA Apartamento frontal al mar en cesión de derechos fiduciarios Una oportunidad excepcional frente al mar en Santa Marta Playa Santua es un espectacular condominio natural concebido para disfrutar el privilegio de vivir frente al mar, rodeado de naturaleza y con una propuesta de amenidades pensada para convertir cada día en una experiencia de descanso, bienestar y entretenimiento. El proyecto ofrece apartamentos en primera línea de playa, con salida directa al mar, integrando espacios residenciales con una completa propuesta de zonas sociales y servicios. OPORTUNIDAD DE CESIÓN Actualmente tenemos disponible una cesión de derechos fiduciarios de un espectacular apartamento frontal al mar de 118 m² construidos, una oportunidad especialmente atractiva considerando la valorización que ha tenido el proyecto. Precio de oportunidad: $2.400.000.000 Precio actual directo con la constructora: $2.750.000.000 Esto representa la posibilidad de adquirir una propiedad en Playa Santua por debajo del valor actual de venta directa del proyecto. EL APARTAMENTO El apartamento corresponde al Tipo 2A, con: 118 m² de área construida 105 m² de área privada 2 habitaciones 3 baños Ubicación frontal al mar Estas características corresponden a la tipología Tipo 2A presentada en el proyecto. UN CONDOMINIO NATURAL FRENTE AL MAR Playa Santua ha sido diseñado como un destino residencial donde el mar, la naturaleza y la vida de club se integran en un mismo lugar. Entre sus espacios se encuentran: Club de Mar y Lago Kioscos Chimenea de playa Vóley playa Espacio náutico Bar de playa Zona infantil AMENIDADES El proyecto cuenta con una amplia oferta de espacios para disfrutar, compartir y descansar: Primer piso Lobby de doble altura Salas de estar Bar de piscina Piscina para adultos Piscina para niños Piscina cubierta y jacuzzis para adultos Restaurante Zona de cava Coworking Sala de reuniones Salida a la playa Salida exclusiva a la playa desde el hotel Zona de entretenimiento y bienestar Sports bar Líneas de bolos Simulador de golf Chipping green Billar Ping pong Futbolito Teatrino Zona infantil Gimnasio Jaulas de golf Salón de cycle Salón de yoga Sauna y turco Jacuzzis Cold plunge Terraza Sunset bar Salas de contemplación Zona de jacuzzis Canchas de pádel UNA INVERSIÓN CON POTENCIAL DE VALORIZACIÓN La oportunidad está en adquirir mediante cesión un apartamento frontal al mar de 118 m², en un proyecto cuyo precio directo actual con la constructora alcanza los $2.750 millones. Con un precio de oportunidad de $2.400 millones, esta cesión permite ingresar a Playa Santua en condiciones económicas especialmente atractivas frente al valor actual del proyecto. VIVIR FRENTE AL MAR Más que un apartamento, Playa Santua propone un estilo de vida en el que la playa y la naturaleza hacen parte de la experiencia cotidiana. Un proyecto pensado para quienes buscan exclusividad, amplitud, amenidades y conexión directa con el mar, en uno de los destinos más atractivos del Caribe colombiano. Apartamento frontal al mar · 118 m² · 2 habitaciones · 3 baños · Cesión de derechos fiduciarios ¿TE INTERESA ESTA OPORTUNIDAD? Contáctanos para recibir información detallada sobre la cesión, el apartamento, condiciones de negociación y disponibilidad. Precio de oportunidad: $2.400.000.000

Apartamento

Exclusivo apartamento frente al mar en el prestigioso sector de Bello Horizonte, ubicado en el sexto piso del Edificio QB. Cuenta con 200.10 m² distribuidos en 3 amplias habitaciones, 4 baños, zona de lavandería, aire acondicionado, terraza privada en la habitación principal y en la zona social, además de balcón compartido para las habitaciones secundarias. Incluye dos parqueaderos y depósito doble, ofreciendo comodidad y espacio adicional. El edificio cuenta con planta eléctrica de suplencia total, garantizando continuidad en el servicio.   📍 Ubicación: Bello Horizonte – Edificio QB 📐 Área: 200.10 m² 🏢 Piso: 6 🛏️ Habitaciones: 3 🚿 Baños: 4 🧺 Zona de lavandería: Sí ❄️ Aire acondicionado: Sí 🌅 Vista: Al Mar, Segunda Linea 🪟 Balcón: Sí – compartido en habitaciones secundarias 🌇 Terrazas: Habitación principal y zona social 🚗 Parqueaderos: 2 📦 Depósito: Sí – doble 🛋️ Amoblado: Sí 🔁 Rentas cortas: No permitidas 🏗️ Estado: Usado 📅 Año de construcción: 2017 ⚡ Planta eléctrica: Suplencia total 📄 Estado legal: Libre de deudas 💰 Precio de venta: $1.650.000.000 📊 Administración: $1.200.000 📈 Precio por m²: $8.245.877📝  ✨ Amenidades del edificio: 🏊 Piscinas en tercer piso 🛁 Jacuzzis 🧖 Sauna y turco 💆 Salas de masajes 🏋️ Gimnasio 🏌️ Golfito 🏃 Pista de running 👶 Parque infantil 🔥 Zona BBQ 🍹 Zona de bebidas en piscinas 🎉 Salón de eventos 🌇 Terraza con 2 jacuzzis en piso 19

Apartamento

Hermoso apartamento para estrenar en uno de los mejores barrios de Bogotá cerca al Parque de la 93, Centro Comercial Andino y zona de restaurantes. Cuenta con dos habitaciones cada una con baño, un elegante baño social, la cocina es de inducción con mesón incluye nevera y lava vajillas, cuarto de lavandería, y en el hall tiene una biblioteca con escritorio. Tiene una hermosa vista hacia las montañas, recibe mucha luz, con techos altos (3.20 mtrs), pisos en madera y excelentes acabados. El edificio tiene un lindo y moderno diseño, piscina, sauna, turco, gimnasio, sala de meditación, cuarto de masajes, una amplia terraza con BBQ y parqueaderos para visitantes. 

Apartamento

📍 Ubicación: Bello Horizonte – Edificio Sintana, Santa Marta 📐 Área construida: 153 m² 🛏️ Habitaciones: 3 (cada una con baño privado) 🚿 Baños: 4 (incluye auxiliar completo) 🪟 Terraza: Sí, rodea el apartamento con acceso desde habitaciones y sala ❄️ Aires acondicionados: 4 mini-split de bajo consumo 🚗 Parqueadero: 1 📦 Depósito: 1 🛋️ Amoblado: No 🏗️ Estado: Usado – excelentes acabados 🔝 Rentas cortas: No ✨ Detalles especiales del inmueble: Apartamento en primera línea de playa con salida directa al mar, rodeado por una amplia terraza que conecta las habitaciones y la sala, brindando frescura, luminosidad y una experiencia única frente al mar. Cuenta con cocina integral, zona de labores independiente y acabados de alta calidad. ✨ Amenidades del edificio: 🏊 4 piscinas 💪 Gimnasio 💻 Co-working 📶 Wifi gratuito en áreas comunes ⛱️ Sillas y sombrillas de uso en la playa 🛡️ Seguridad 24 horas 💰 Precio de venta: $1.550.000.000 💼 Valor administración 2024: $955.441 📊 Valor por m²: $10.130.719

Apartamento

📍 Ubicación: Pozos Colorados – Ed. Samaria Club de Playa – Torre 2, Piso 11 📐 Área: 109 m² + depósito doble altura de 6 m² (total aprox. 115 m²) 🛏️ Habitaciones: 3 🚿 Baños: 2 🪟 Balcón: Sí – con comedor y sala exterior con vista al mar 🚗 Parqueadero: 1 privado techado 📦 Depósito: Sí – doble altura 🛋️ Amoblado: Sí – se vende dotado full (puerta cerrada) 🔁 Rentas cortas: Sí – ocupación promedio 90% y utilidad de 15millones mensual promedio 📊 Administración: $814.303 🏗️ Estado: Usado 📅 Año construcción: 2021 📝 Descripción: Apartamento en Samaria Club de Playa, uno de los conjuntos más exclusivos de Pozos Colorados con salida directa a playa privada. Este hermoso apartamento cuenta con 3 habitaciones con capacidad hasta para 10 personas, sala comedor, cocina equipada, zona de lavandería y un amplio balcón con vista al mar y Cabo Tortuga. Se entrega completamente dotado y amoblado (puerta cerrada), ideal tanto para disfrutar en familia como para inversión en rentas cortas, ya que actualmente alcanza una ocupación del 90% (máximo 3 noches libres al mes). ✨ Amenidades del conjunto: 🏖️ Playa privada con acceso directo 🌊 Piscina infinita frente al mar + 23 jacuzzis 💪 Gimnasio, sauna, turco y spa 👧👦 Parque infantil en la playa + parque acuático 🍹 Restaurante con servicio a domicilio y bar 🎱 Salón de juegos (ping pong, billar, futbolín) 🔒 Seguridad y vigilancia 24/7 💰 Precio de venta: $1.550.000.000

Casa

Espectacular casa en uno de los mejores conjuntos residenciales al occidente de Bogotá, en excelente estado. Cuenta con 4 habitaciones cada una con baño, la principal con jacuzzi, cocina integral independiente con isla, comedor, dos salas, chimenea, cuarto de servicio con baño, en la parte exterior tiene una hermosa zona de BBQ complemente dotada. Adicionalmente tiene estudio, sala de televisión, dos balcones amplios, zona de ropas indepeniente y un tercer piso donde esta la terraza 26 m2. Un lugar muy familiar, rodeado de zonas verdes para el disfrute de adultos y pequeños. Cuenta con 4 parqueaderos.

Apartamento

✨ Apartamento en Samaria Club de Playa – Pozos Colorados 🏝️ Este espectacular apartamento de 107 m² en el piso 11 de la Torre 4 te ofrece una experiencia única de confort y exclusividad en Santa Marta. Cuenta con 3 habitaciones, 2 baños, sala comedor con salida al balcón y una hermosa vista al mar. Se entrega amoblado y listo para disfrutar, con aire acondicionado en todas las áreas. Incluye parqueadero privado y la opción de rentas cortas, lo que lo hace ideal tanto para uso personal como para inversión. El conjunto Samaria Club de Playa es uno de los más completos y exclusivos del sector, con acceso directo a playa privada, 4 piscinas (incluida una de borde infinito frente al mar), jacuzzis, gimnasio, spa, canchas de squash, turco, sauna, restaurante, bar y zonas de juegos para niños y adultos. Todo en un ambiente seguro y familiar, con vigilancia 24/7. 💰 Precio de venta: $1.480.000.000 📐 Área: 107 m² 🛏️ 3 habitaciones – 🚿 2 baños – 🪟 Balcón – 🚗 Parqueadero – 🛋️ Amoblado 🔁 Rentas cortas permitidas

Apartamento

En Bello Horizonte, frente al mar y en la exclusiva Torre Blue del Edificio Two Towers, se encuentra este apartamento de 146 m² en el sexto piso. Con un diseño amplio y funcional, ofrece 3 habitaciones, 3 baños, sala, comedor, cocina completa, lavandería y un balcón ideal para disfrutar de la brisa marina. El apartamento incluye 2 parqueaderos privados y 3 depósitos (uno en el interior y dos en la zona de parqueaderos). 📝 Detalles a resaltar: • Área: 146 m² • Piso 6 – Torre Blue • 3 habitaciones y 3 baños • Balcón amplio • 2 parqueaderos privados • 3 depósitos • Vista al mar y espacios sociales luminosos ✨ Amenidades del edificio: • 2 canchas de squash • 4 líneas de bolos • Zona de coworking • Tienda/mercado interno • Piscina a nivel de playa con bar • 2 piscinas en el piso 17 (una en cada torre) • 2 saunas y 2 turcos • 4 jacuzzis • 2 salones de juegos • 2 gimnasios • Salida directa a la playa • Playa privada con carpas

Apartamento

🌅 Venta en Playa Salguero – Ed. Reserva del Mar (Torre 1) Apartamento de 185 m² | 4 habitaciones | Licencia turística | $1.440.000.000 📍 Ubicación: Playa Salguero, Santa Marta 📐 Área construida: 185 m² 🛏️ Habitaciones: 4 🛁 Baños: 4 🪟 Balcón / Terraza: Sí, con vista al mar 🚗 Parqueadero: 2 cubiertos 📦 Depósito: Sí 💨 Aire acondicionado: 4 (3 nuevos, domotizados) 🛋️ Amoblado: Opcional (+$20.000.000) 🏗️ Año de construcción: 2015 💼 Administración: $1.160.000 🔖 Rentas cortas: Sí (licencia turística) 🏠 Estado: Usado ✨ Amenidades del condominio: • 5 piscinas y jacuzzis • Sky Bar • Zona BBQ • Baño turco • Club de playa con quioscos, carpas y sillas • Tiendas de conveniencia y mini markets • Cafés y bares dentro del condominio • Planta eléctrica con suplencia total • Vigilancia 24/7 y acceso directo a la playa 📝 Descripción: Este amplio apartamento en el exclusivo Edificio Reserva del Mar ofrece una experiencia frente al mar con todas las comodidades de un resort. Con 185 m² distribuidos en 4 habitaciones (3 con baño privado) y una principal con jacuzzi, combina amplitud, confort y una vista privilegiada hacia el mar y la Sierra. La cocina tipo americano está completamente equipada, con estufa y nevera nuevas, y conecta con una sala luminosa y terraza amoblada con comedor y hamaca, ideal para disfrutar los atardeceres. Cuenta con zona de lavandería, área de home office y aire acondicionado domotizado. Además, el edificio cuenta con licencia turística, lo que lo convierte en una excelente inversión para rentas cortas o uso vacacional. 💰 Precio de venta: $1.440.000.000 (Opción amoblado por $20.000.000 adicionales)