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🌊 Apartamento de Lujo Frente al Mar — Edificio Oceania, Pozos Colorados Exclusividad, amplitud y vista directa al mar en cada rincón — 247 m² Imagina vivir frente al mar Caribe, con una terraza de 20 metros que se abre al sonido de las olas y a los atardeceres más espectaculares de Santa Marta. Este elegante apartamento en el Edificio Oceania, en Pozos Colorados, combina diseño contemporáneo, amplios espacios y acabados de primera calidad, ideal para quienes buscan confort y exclusividad en un entorno tranquilo y de alta valorización. Cuenta con 247 m² distribuidos en tres habitaciones, cada una con baño privado y walking closet, sala-comedor con vista al mar, cocina abierta tipo americana con barra y vista panorámica, baño social, estudio con tres puestos de trabajo, zona de labores y cuarto de servicio con baño. Incluye dos parqueaderos amplios y depósito frente a estos. ✨ Amenidades del edificio: • Piscina frente al mar • Kioskos y zonas BBQ • Cancha de fútbol • Parque infantil • Sauna y turco • Gimnasio • Salón comunal • Vigilancia 24/7 y planta eléctrica 💰 Precio de venta: $2.840.000.000 Un apartamento que redefine el concepto de vivir frente al mar — elegante, amplio y con una vista que no tiene comparación.

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Apartamento de lujo, ubicado en el sector exclusivo de Rodadero Sur. Con amplios espacios, acabados modernos y vista privilegiada desde un piso alto. La propiedad cuenta con leasing activo en condiciones preferenciales que puede cederse, lo cual representa una ventaja significativa para el comprador. 📝 Detalles a resaltar: • Área: 297 m² • Habitaciones: 3 • Baños: 4 • Piso: 11 • Balcón: Sí • Parqueaderos: 2 • Depósito: 1 • Amoblado: Opcional (muebles históricos negociables) • Rentas cortas: No • Año de construcción: 2021 • Estado: Usado – 6 años ✨ Extras incluidos: • Aires acondicionados en habitaciones y estudio • Cortinas eléctricas • Leasing con BBVA por $1.190 millones (tasa preferencial, se puede ceder) • Avalúo: $1.700 millones • Precio no negociable 💰 Precio de venta: $2.100.000.000 📅 Valor arriendo: $11.000.000 💼 Valor administración: No especificado

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Hermoso apartamento para estrenar en uno de los mejores barrios de Bogotá cerca al Parque de la 93, Centro Comercial Andino y zona de restaurantes. Cuenta con dos habitaciones cada una con baño, un elegante baño social, la cocina es de inducción con mesón incluye nevera y lava vajillas, cuarto de lavandería, y en el hall tiene una biblioteca con escritorio. Tiene una hermosa vista hacia las montañas, recibe mucha luz, con techos altos (3.20 mtrs), pisos en madera y excelentes acabados. El edificio tiene un lindo y moderno diseño, piscina, sauna, turco, gimnasio, sala de meditación, cuarto de masajes, una amplia terraza con BBQ y parqueaderos para visitantes. 

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📍 Ubicación: Bello Horizonte – Edificio Sintana, Santa Marta 📐 Área construida: 153 m² 🛏️ Habitaciones: 3 (cada una con baño privado) 🚿 Baños: 4 (incluye auxiliar completo) 🪟 Terraza: Sí, rodea el apartamento con acceso desde habitaciones y sala ❄️ Aires acondicionados: 4 mini-split de bajo consumo 🚗 Parqueadero: 1 📦 Depósito: 1 🛋️ Amoblado: No 🏗️ Estado: Usado – excelentes acabados 🔝 Rentas cortas: No ✨ Detalles especiales del inmueble: Apartamento en primera línea de playa con salida directa al mar, rodeado por una amplia terraza que conecta las habitaciones y la sala, brindando frescura, luminosidad y una experiencia única frente al mar. Cuenta con cocina integral, zona de labores independiente y acabados de alta calidad. ✨ Amenidades del edificio: 🏊 4 piscinas 💪 Gimnasio 💻 Co-working 📶 Wifi gratuito en áreas comunes ⛱️ Sillas y sombrillas de uso en la playa 🛡️ Seguridad 24 horas 💰 Precio de venta: $1.550.000.000 💼 Valor administración 2024: $955.441 📊 Valor por m²: $10.130.719

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📍 Ubicación: Pozos Colorados – Ed. Samaria Club de Playa – Torre 2, Piso 11 📐 Área: 109 m² + depósito doble altura de 6 m² (total aprox. 115 m²) 🛏️ Habitaciones: 3 🚿 Baños: 2 🪟 Balcón: Sí – con comedor y sala exterior con vista al mar 🚗 Parqueadero: 1 privado techado 📦 Depósito: Sí – doble altura 🛋️ Amoblado: Sí – se vende dotado full (puerta cerrada) 🔁 Rentas cortas: Sí – ocupación promedio 90% 📊 Administración: $814.303 🏗️ Estado: Usado 📅 Año construcción: 2021 📝 Descripción: Apartamento Luxury Paraíso de Verano en Samaria Club de Playa, uno de los conjuntos más exclusivos de Pozos Colorados con salida directa a playa privada. Este hermoso apartamento cuenta con 3 habitaciones con capacidad hasta para 10 personas, sala comedor, cocina equipada, zona de lavandería y un amplio balcón con vista al mar y Cabo Tortuga. Se entrega completamente dotado y amoblado (puerta cerrada), ideal tanto para disfrutar en familia como para inversión en rentas cortas, ya que actualmente alcanza una ocupación del 90% (máximo 3 noches libres al mes). ✨ Amenidades del conjunto: 🏖️ Playa privada con acceso directo 🌊 Piscina infinita frente al mar + 23 jacuzzis 💪 Gimnasio, sauna, turco y spa 👧👦 Parque infantil en la playa + parque acuático 🍹 Restaurante con servicio a domicilio y bar 🎱 Salón de juegos (ping pong, billar, futbolín) 🔒 Seguridad y vigilancia 24/7 💰 Precio de venta: $1.550.000.000

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✨ Apartamento en Samaria Club de Playa – Pozos Colorados 🏝️ Este espectacular apartamento de 107 m² en el piso 11 de la Torre 4 te ofrece una experiencia única de confort y exclusividad en Santa Marta. Cuenta con 3 habitaciones, 2 baños, sala comedor con salida al balcón y una hermosa vista al mar. Se entrega amoblado y listo para disfrutar, con aire acondicionado en todas las áreas. Incluye parqueadero privado y la opción de rentas cortas, lo que lo hace ideal tanto para uso personal como para inversión. El conjunto Samaria Club de Playa es uno de los más completos y exclusivos del sector, con acceso directo a playa privada, 4 piscinas (incluida una de borde infinito frente al mar), jacuzzis, gimnasio, spa, canchas de squash, turco, sauna, restaurante, bar y zonas de juegos para niños y adultos. Todo en un ambiente seguro y familiar, con vigilancia 24/7. 💰 Precio de venta: $1.480.000.000 📐 Área: 107 m² 🛏️ 3 habitaciones – 🚿 2 baños – 🪟 Balcón – 🚗 Parqueadero – 🛋️ Amoblado 🔁 Rentas cortas permitidas

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En Bello Horizonte, frente al mar y en la exclusiva Torre Blue del Edificio Two Towers, se encuentra este apartamento de 146 m² en el sexto piso. Con un diseño amplio y funcional, ofrece 3 habitaciones, 3 baños, sala, comedor, cocina completa, lavandería y un balcón ideal para disfrutar de la brisa marina. El apartamento incluye 2 parqueaderos privados y 3 depósitos (uno en el interior y dos en la zona de parqueaderos). 📝 Detalles a resaltar: • Área: 146 m² • Piso 6 – Torre Blue • 3 habitaciones y 3 baños • Balcón amplio • 2 parqueaderos privados • 3 depósitos • Vista al mar y espacios sociales luminosos ✨ Amenidades del edificio: • 2 canchas de squash • 4 líneas de bolos • Zona de coworking • Tienda/mercado interno • Piscina a nivel de playa con bar • 2 piscinas en el piso 17 (una en cada torre) • 2 saunas y 2 turcos • 4 jacuzzis • 2 salones de juegos • 2 gimnasios • Salida directa a la playa • Playa privada con carpas

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🌅 Venta en Playa Salguero – Ed. Reserva del Mar (Torre 1) Apartamento de 185 m² | 4 habitaciones | Licencia turística | $1.440.000.000 📍 Ubicación: Playa Salguero, Santa Marta 📐 Área construida: 185 m² 🛏️ Habitaciones: 4 🛁 Baños: 4 🪟 Balcón / Terraza: Sí, con vista al mar 🚗 Parqueadero: 2 cubiertos 📦 Depósito: Sí 💨 Aire acondicionado: 4 (3 nuevos, domotizados) 🛋️ Amoblado: Opcional (+$20.000.000) 🏗️ Año de construcción: 2015 💼 Administración: $1.160.000 🔖 Rentas cortas: Sí (licencia turística) 🏠 Estado: Usado ✨ Amenidades del condominio: • 5 piscinas y jacuzzis • Sky Bar • Zona BBQ • Baño turco • Club de playa con quioscos, carpas y sillas • Tiendas de conveniencia y mini markets • Cafés y bares dentro del condominio • Planta eléctrica con suplencia total • Vigilancia 24/7 y acceso directo a la playa 📝 Descripción: Este amplio apartamento en el exclusivo Edificio Reserva del Mar ofrece una experiencia frente al mar con todas las comodidades de un resort. Con 185 m² distribuidos en 4 habitaciones (3 con baño privado) y una principal con jacuzzi, combina amplitud, confort y una vista privilegiada hacia el mar y la Sierra. La cocina tipo americano está completamente equipada, con estufa y nevera nuevas, y conecta con una sala luminosa y terraza amoblada con comedor y hamaca, ideal para disfrutar los atardeceres. Cuenta con zona de lavandería, área de home office y aire acondicionado domotizado. Además, el edificio cuenta con licencia turística, lo que lo convierte en una excelente inversión para rentas cortas o uso vacacional. 💰 Precio de venta: $1.440.000.000 (Opción amoblado por $20.000.000 adicionales)

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Este apartamento de 235.66 m² en el piso 16 del Edificio San Marino en Bellavista combina amplitud, comodidad y ubicación privilegiada. Dispone de 3 habitaciones, 4 baños, balcón, cuarto de servicio, 2 parqueaderos y 1 depósito, ideal para familias que buscan exclusividad y confort en Santa Marta. 📝 Detalles a resaltar: • Área: 235.66 m² • Piso 16 con balcón • 3 habitaciones – 4 baños • 2 parqueaderos • 1 depósito • Cuarto de servicio: Sí • Amoblado: No • Rentas cortas: No ✨ Amenidades del edificio: • Piscina • Gimnasio • Salón social • BBQ • Seguridad 24h 💰 Precio de venta: $1.415.000.000 💵 Valor arriendo: $6.500.000 + administración  

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📍 Ubicación: Playa Salguero 📐 Área: 143 m² 🛏️ Habitaciones: 3 🚿 Baños: 2 🪟 Balcón: Sí 🚗 Parqueadero: Sí 🏢 Piso: 18 🔝 ¿Permite rentas cortas?: Sí   ✨ Detalles especiales del inmueble: Apartamento en piso alto con vista frontal al mar que nunca será obstruida, gracias a que el lote frente al edificio tiene restricción de construcción superior a tres pisos y retiro reglamentario de 50 metros desde la playa. Espacios amplios, bien iluminados y diseñados para aprovechar al máximo la brisa marina. 💰 Precio de venta: $1.350.000.000 💼 Valor administración: $821.000 (con descuento pagando dentro de los primeros 10 días del mes)  

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Ubicado en el exclusivo edificio Kuali de Bello Horizonte, este apartamento ofrece una experiencia de vida tipo resort, con acceso a todas las amenidades del reconocido Hotel Mercure. Cuenta con 144 m² distribuidos en una amplia zona social, 2 habitaciones, 2 baños, zona de lavandería independiente, y grandes terrazas con una vista abierta hacia la naturaleza y el mar. Los propietarios disfrutan de todas las comodidades del hotel, incluyendo piscinas al aire libre, spa con sauna y baño turco, gimnasio, restaurante, bar y playa privada, además de WiFi gratuito en las áreas comunes. ✨ Características destacadas: Piso 7 con terrazas amplias y vista panorámica 2 habitaciones y 2 baños Zona de lavandería independiente Aire acondicionado en todo el apartamento Parqueadero privado + depósito Acceso a todas las amenidades del Hotel Mercure Construcción de 2016 Leasing vigente con Banco de Bogotá 💰 Precio de venta: $1.250.000.000 📐 Área: 144 m² 🔖 Rentas cortas: No permitidas Un apartamento moderno, cómodo y exclusivo, ideal para quienes buscan una propiedad de alto nivel en un entorno tranquilo, con acceso directo a la playa y servicios de lujo a solo unos pasos.

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Este apartamento de 182 m², ubicado en el piso 11 del Edificio San Marino en Bellavista, ofrece una excelente distribución y espacios amplios, ideales para familias que buscan comodidad en una ubicación privilegiada. Cuenta con 4 habitaciones, 3 baños, zona de lavandería independiente, balcón con vista, depósito y 2 parqueaderos. 📝 Detalles a resaltar: • Área: 182 m² • 4 habitaciones – 3 baños • Piso 11 con balcón y vista • Parqueadero: 2 • Depósito: Sí • Año de construcción: 2019 • Administración: $800.000 • No permite rentas cortas • Amoblado: No ✨ Amenidades del edificio: • Piscina • Zona de asador • Gimnasio • 2 salones de eventos • Áreas de parqueo amplias 💰 Precio de venta: $1.200.000.000